+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Порядок приватизации гоударсственной и муниципальной собственности

Статья 1. Понятие приватизации государственного и муниципального имущества. Под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации далее - федеральное имущество , субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и или юридических лиц. Статья 2. Основные принципы приватизации государственного и муниципального имущества.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы для приватизации квартиры - особенности и сроки получения.

Глава III. Порядок приватизации государственного и муниципального имущества (ст.ст. 11 - 17)

В соответствии Федеральным законом от Утвердить Положение о порядке и условиях приватизации муниципального имущества в Шуваевском сельсовете согласно приложению к настоящему Решению.

Контроль за настоящим Решением возложить на председателя комиссии по финансам, бюджету и налоговой политики Балева И. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" далее - Закон о приватизации. Положение устанавливает порядок и условия приватизации муниципального имущества, а также земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы, находящиеся в муниципальной собственности далее - муниципальное имущество.

Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности муниципального образования Шуваевский сельсовет, в собственность физических и или юридических лиц. Муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и юридических лиц исключительно на возмездной основе за плату либо посредством передачи в муниципальную собственность акций открытых акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится муниципальное имущество.

Передача кредиторам муниципального имущества в зачет муниципальных заимствований, а равно обмен муниципального имущества на находящееся в частной собственности имущество не допускается, за исключением случаев, установленных Законом о приватизации.

Приватизация муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей муниципального имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных Законом о приватизации.

Уполномоченным органом по продаже муниципального имущества и земельных участков, на которых находится муниципальное имущество, является Администрация сельсовета далее - Продавец. Цена продажи приватизируемого имущества определяется в соответствии с требованиями Закона о приватизации с учетом положений о формировании начальной цены.

Отношения по отчуждению муниципального имущества, не урегулированные настоящим Положением и Законом о приватизации, регулируются гражданским законодательством и нормативными правовыми актами сельсовета. Планирование приватизации муниципального имущества осуществляется путем разработки и ежегодного утверждения прогнозного плана программы приватизации далее - прогнозный план приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год и плановый период два финансовых года, следующие за очередным финансовым годом.

Не подлежит приватизации муниципальное имущество, не включенное в прогнозный план приватизации муниципального имущества, за исключением имущества, указанного в подпунктах 3. Разработка проекта прогнозного плана приватизации муниципального имущества осуществляется Продавцом в соответствии с правилами, утверждаемыми Главой сельсовета, на основе ежегодно проводимого анализа объектов муниципальной собственности, с учетом предложений органов местного самоуправления Шуваевского сельсовета.

Прогнозный план приватизации муниципального имущества включает в себя перечень планируемых к продаже муниципальных унитарных предприятий, находящихся в муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ, долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, иного муниципального имущества, за исключением имущества, указанного в подпунктах 3. В прогнозном плане приватизации муниципального имущества указываются характеристика муниципального имущества, которое планируется приватизировать, способ приватизации, а также сведения о его начальной цене, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, а в отношении муниципального унитарного предприятия, приватизация которого осуществляется путем его преобразования в открытое акционерное общество, общество с ограниченной ответственностью, - сведения о балансовой стоимости активов муниципального унитарного предприятия, подлежащих приватизации.

Начальная цена имущества, а также балансовая стоимость активов муниципального унитарного предприятия указываются на момент включения соответствующего имущества в прогнозный план приватизации муниципального имущества.

Характеристика акций открытых акционерных обществ должна содержать наименование и местонахождение открытого акционерного общества, количество акций, подлежащих приватизации, с указанием доли этих акций в общем количестве акций открытого акционерного общества. Характеристика долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью должна содержать наименование и местонахождение общества с ограниченной ответственностью, размер доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, подлежащей приватизации, с указанием общего размера доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, находящейся в муниципальной собственности.

Прогнозный план приватизации муниципального имущества вносится в Шуваевский сельский Совет депутатов далее — Совет депутатов Главой сельсовета и утверждается Решением Совета депутатов. Изменения в прогнозный план приватизации муниципального имущества вносятся Решениями Совета депутатов по предложению Главы сельсовета.

Со дня внесения прогнозного плана приватизации муниципального имущества и до дня государственной регистрации созданного хозяйственного общества в отношении прав приватизируемого муниципального унитарного предприятия действуют ограничения, установленные Законом о приватизации в отношении приватизируемых федеральных государственных предприятий. Прогнозный план приватизации муниципального имущества размещается на официальном сайте Шуваевского сельсовета в сети Интернет.

Классификация муниципального имущества по возможности его приватизации. В зависимости от назначения, стоимости, способа приватизации, социальных и градообразующих факторов объекты муниципальной собственности классифицируются следующим образом:.

Муниципальные дороги, мосты и предприятия, осуществляющие их содержание, ремонт и реконструкцию. Иное имущество, не подлежащее приватизации в соответствии с федеральным законодательством. Муниципальное имущество, приватизация которого осуществляется по решению Главы сельсовета, согласованному с Советом депутатов. Муниципальное имущество, приватизация которого осуществляется путем внесения его в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ, в случае, если балансовая стоимость такого имущества составляет более рублей либо сумма балансовой и кадастровой стоимости такого имущества превышает рублей при приватизации муниципального имущества одновременно с земельным участком.

Муниципальное имущество, приватизация которого осуществляется путем продажи его на конкурсе, в случае, если балансовая стоимость такого имущества составляет более рублей либо сумма балансовой и кадастровой стоимости такого имущества превышает рублей при приватизации муниципального имущества одновременно с земельным участком. Муниципальное имущество, не указанное в пункте 3. Объекты сетевой инженерной инфраструктуры сельсовета в том числе электро-, тепло- и газоснабжения, водопроводно-канализационного хозяйства, наружного освещения.

Детские дачи и оздоровительные лагеря, объекты транспорта, иные объекты социально-культурного, коммунально-бытового назначения, объекты культурного наследия, приватизируемые с учетом особенностей, установленных Законом о приватизации и настоящим Положением.

Муниципальное имущество, балансовая стоимость которого составляет более рублей, либо сумма балансовой и кадастровой стоимости которого превышает рублей в случае приватизации муниципального имущества одновременно с земельным участком.

Находящиеся в муниципальной собственности доли в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью. Муниципальное имущество, не указанное в пунктах 3.

Движимое муниципальное имущество, не указанное в пунктах 3. Недвижимое муниципальное имущество, арендуемое субъектами малого и среднего предпринимательства, приватизируемое на основании части 2 статьи 9 Федерального закона от Решение об условиях приватизации муниципального имущества, за исключением имущества, указанного в подпунктах 3. Решение об условиях приватизации муниципального имущества, указанного в пункте 3. При этом в решении Совета депутатов указываются условия приватизации муниципального имущества, предусмотренные в абзацах четвертом - седьмом пункта 4.

Решение об условиях приватизации муниципального имущества субъектами малого и среднего предпринимательства, приватизация которого осуществляется на основании части 2 статьи 9 Федерального закона от К уведомлению прилагаются отчеты об оценке рыночной стоимости муниципального имущества, предлагаемого к приватизации. Решение об условиях приватизации муниципального имущества должно содержать следующие сведения:.

Начальная цена имущества балансовая стоимость подлежащих приватизации активов муниципального унитарного предприятия указывается на момент принятия решения;. В случае приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия указанным решением также утверждаются:. Решение об условиях приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в официальном печатном издании органов местного самоуправления и размещению на официальном сайте в сети Интернет, а также на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов.

Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит опубликованию в официальном печатном издании органов местного самоуправления и размещению на официальном сайте Шуваевского сельсовета, а также на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено Законом о приватизации.

Продавец применяет указанные способы приватизации муниципального имущества в порядке, установленном Законом о приватизации и настоящим Положением. Приватизация имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий осуществляется путем их преобразования в хозяйственные общества. Приватизация имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия в случае, если определенный в соответствии с Законом о приватизации размер уставного капитала хозяйственного общества, создаваемого в процессе приватизации, равен минимальному размеру уставного капитала открытого акционерного общества, установленному законодательством Российской Федерации, или превышает его, осуществляется путем преобразования муниципального унитарного предприятия в открытое акционерное общество.

В случае если один из таких показателей деятельности этого муниципального унитарного предприятия, как средняя численность работников или выручка от реализации товаров работ, услуг без учета налога на добавленную стоимость, определенные за предшествующие приватизации три календарных года, либо сумма остаточной стоимости его основных средств и нематериальных активов на последнюю отчетную дату, не превышает предельное значение, установленное в соответствии с Федеральным законом от 24 июля года N ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" для субъектов малого предпринимательства, приватизация имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия может быть осуществлена также путем его преобразования в общество с ограниченной ответственностью.

В случае если определенный в соответствии с Законом о приватизации размер уставного капитала хозяйственного общества, создаваемого в процессе приватизации, ниже минимального размера уставного капитала открытого акционерного общества, установленного законодательством Российской Федерации, приватизация имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия осуществляется путем преобразования муниципального унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью.

Приватизация зданий, строений, сооружений, а также незавершенных строительством объектов, которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением покупателю земельных участков, на которых они расположены, с учетом ограничений, установленных Законом о приватизации.

Приватизация имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий осуществляется одновременно с отчуждением покупателю земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, входящие в состав предприятия, и земельных участков, находящихся у предприятия на праве аренды или постоянного бессрочного пользования.

Собственники объектов недвижимости, ранее находившихся в муниципальной собственности, не являющихся самовольными постройками, имеют право на приобретение земельных участков, на которых они расположены. Решение о продаже таких земельных участков принимается органом, принявшим решение о приватизации соответствующих объектов недвижимости. Цена выкупа указанных земельных участков определяется в соответствии с действующим законодательством.

Приватизация объектов культурного наследия памятников истории и культуры осуществляется только при условии обременения указанных объектов обязательствами по их содержанию, сохранению и использованию. Приватизация объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения осуществляется с обязательным условием сохранения их назначения в течение срока, установленного решением об условиях приватизации, но не более пяти лет с момента приватизации.

Приватизация муниципального имущества, сданного в аренду с правом выкупа до вступления в силу Закона о приватизации, осуществляется на основании заявления арендатора такого имущества в сроки, установленные договором аренды с правом выкупа, если в нем содержатся условия о размере выкупа, сроках и порядке его внесения.

В случае если по истечении срока, установленного договором, не поступит заявление арендатора, нереализованные положения такого договора о выкупе утрачивают силу.

В случае если все имущество муниципального унитарного предприятия, за исключением здания или нежилого помещения, в которых располагалось указанное унитарное предприятие, приобретено в собственность до вступления в силу главы 4 части первой Гражданского кодекса РФ с одновременным заключением договора аренды, предусматривающего возможность выкупа такого здания или нежилого помещения, указанное здание или помещение подлежит продаже собственнику, приобретшему все имущество унитарного предприятия, по рыночной стоимости в соответствии с договором, заключенным между ним и собственником здания или нежилого помещения.

По истечении двух лет с даты вступления в силу Закона о приватизации положения таких договоров утрачивают силу. Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи, который заключается между Продавцом и покупателем.

Договор купли-продажи муниципального имущества должен содержать обязательные условия, установленные Законом о приватизации.

Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю после полной его оплаты с учетом особенностей, установленных Законом о приватизации. Основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество является договор купли-продажи и акт приема-передачи имущества.

Расходы по оплате государственной регистрации перехода права собственности на приватизированное недвижимое имущество возлагаются на покупателя. Сделки приватизации муниципального имущества, совершенные лицами, не уполномоченными на совершение указанных сделок, признаются ничтожными. В течение тридцати дней со дня совершения сделок приватизации муниципального имущества опубликованию в официальном печатном издании органов местного самоуправления и размещению на официальном сайте Шуваевского сельсовета в сети Интернет, а также на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов подлежит следующая информация об указанных сделках:.

Оплата муниципального имущества может производиться единовременно или в рассрочку. При этом срок рассрочки не может превышать одного года. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества осуществляется в течение 10 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи, если цена продажи имущества составляет до трех миллионов рублей. Если цена продажи муниципального имущества составляет от трех до десяти миллионов рублей, Продавец вправе предоставить рассрочку основного платежа сроком до шести месяцев при условии внесения первого платежа в размере не менее 30 процентов от цены продажи в течение 10 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи.

Если цена продажи муниципального имущества составляет свыше десяти миллионов рублей, Продавец вправе предоставить рассрочку основного платежа сроком от шести месяцев до одного года при условии внесения первого платежа в размере не менее 40 процентов от цены продажи в течение одного месяца с даты заключения договора купли-продажи.

На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, начисляются проценты исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации информационного сообщения.

Передача покупателю приобретенного в рассрочку муниципального имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество в силу Закона о приватизации признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного имущества.

В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание в судебном порядке на заложенное имущество. За каждый день просрочки платежа по договору купли-продажи муниципального имущества с покупателя взыскивается неустойка в размере, определяемом договором купли-продажи.

Под средствами, полученными от приватизации муниципального имущества, понимаются денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты муниципального имущества. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества, подлежат перечислению в бюджет сельсовета в полном объеме. Контроль за порядком и своевременностью перечисления в бюджет сельсовета денежных средств, полученных от продажи муниципального имущества, осуществляет Администрация сельсовета.

Информация о приватизации муниципального имущества, отчет о выполнении прогнозного плана приватизации. Администрация сельсовета ежегодно в срок до 1 марта представляет в Шуваевский сельский Совет депутатов отчет о выполнении прогнозного плана приватизации муниципального имущества за прошедший год. Отчет о выполнении прогнозного плана приватизации муниципального имущества за прошедший год содержит перечень приватизированных в прошедшем году имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ и иного муниципального имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.

Продавец ежеквартально представляет постоянной комиссии Совета депутатов, к основным направлениям деятельности которой отнесены вопросы приватизации муниципального имущества, информацию о выполнении прогнозного плана программы приватизации муниципального имущества с указанием перечня приватизированных имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ и иного муниципального имущества, а также способа, срока и цены сделки приватизации.

Продавец ежеквартально представляет постоянной комиссии Совета депутатов, к основным направлениям деятельности которой отнесены вопросы приватизации муниципального имущества, информацию о приватизации муниципального имущества субъектами малого и среднего предпринимательства, приватизация которого осуществляется на основании части 2 статьи 9 Федерального закона от Главная Нормативные правовые акты Решения Совета депутатов О порядке и условиях приватизации муниципального имущества в Шуваевском сельсовете.

Всероссийский дистант-конкурс ко Дню Защитника Отечества. Дети войны. Вместе против коррупции! Основными целями приватизации являются: - совершенствование управления муниципальной собственностью; - обеспечение доходной части бюджета сельсовета; - привлечение инвестиций.

Объектами приватизации муниципальной собственности сельсовета являются: - муниципальные унитарные предприятия; - объекты муниципальной собственности, не используемые для реализации полномочий органов местного самоуправления; - незавершенные строительством объекты; - находящиеся в муниципальной собственности акции открытых акционерных обществ; - находящиеся в муниципальной собственности доли в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью; - движимое муниципальное имущество.

Планирование приватизации муниципального имущества 2. Характеристика иного имущества должна содержать его наименование и место расположения.

Статья 16. Способы приватизации государственного и муниципального имущества

Главная Документы Статья 2. Основные принципы приватизации государственного и муниципального имущества. Статья 2. Приватизация государственного и муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей государственного и муниципального имущества и открытости деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления. Государственное и муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и или юридических лиц исключительно на возмездной основе за плату либо посредством передачи в государственную или муниципальную собственность акций акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится государственное или муниципальное имущество, либо акций, долей в уставном капитале хозяйственных обществ, созданных путем преобразования государственных и муниципальных унитарных предприятий. Федерального закона от Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления самостоятельно в порядке , предусмотренном настоящим Федеральным законом.

Приватизация государственного и муниципального имущества и муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и (или) самостоятельно в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.

В соответствии Федеральным законом от Утвердить Положение о порядке и условиях приватизации муниципального имущества в Шуваевском сельсовете согласно приложению к настоящему Решению. Контроль за настоящим Решением возложить на председателя комиссии по финансам, бюджету и налоговой политики Балева И. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" далее - Закон о приватизации. Положение устанавливает порядок и условия приватизации муниципального имущества, а также земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы, находящиеся в муниципальной собственности далее - муниципальное имущество. Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности муниципального образования Шуваевский сельсовет, в собственность физических и или юридических лиц. Муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и юридических лиц исключительно на возмездной основе за плату либо посредством передачи в муниципальную собственность акций открытых акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится муниципальное имущество.

Настоящее Положение устанавливает организационные и правовые основы процесса приватизации имущества, находящегося в собственности Княгининского района Нижегородской области. Приватизация муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей муниципального имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления. В настоящем положении под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Княгининского района Нижегородской области далее - муниципальное имущество в собственность физических и или юридических лиц. Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.

Главная Документы Статья Способы приватизации государственного и муниципального имущества.

Статья Способы приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества используются следующие способы приватизации:. Продажа предприятия как имущественного комплекса или акций созданного в процессе приватизации открытого акционерного общества, которые составляют более 50 процентов уставного капитала указанного общества, осуществляется исключительно на коммерческом конкурсе с инвестиционными и или социальными условиями в соответствии со статьей 21 настоящего Федерального закона. Продажа передача кредиторам права собственности на государственное или муниципальное имущество в зачет внутренних и внешних долговых обязательств Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований, а равно обмен государственного или муниципального имущества на иное имущество денежные средства, товары и услуги , не допускается, за исключением случая, предусмотренного статьей 24 настоящего Федерального закона. При определении способа приватизации государственного или муниципального имущества комиссия по приватизации учитывает: предложения, содержащиеся в заявках на приватизацию государственного или муниципального имущества, поданных в соответствующие органы по управлению имуществом;.

.

Понятие приватизации государственного и муниципального имущества Для в государственной и муниципальной собственности, а также порядок.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. griprennboot

    Я лично видела и Протоколы допроса подозреваемого, и обвиняемого, но вот есть позиция у некоторых коллег (читала статьи), что Протокол допроса подозреваемого непроцессуальная фигня, и что только постановление о привлечении в качестве обвиняемого.

  2. Фома

    А як щодо податку на надра? Кажуть, що скоро будемо платити за колодязну воду. А заборона забою худоби вдома? Цей закон приймали ще при Янику.

  3. Панкратий

    Где можно найти адвоката который реально может защитить,а не только брать деньги за непонятные действия ?

  4. Клавдия

    Добрый день живу село Великий Дальник 4 км от двух столбов . Если вы сможете таким вопросом заняться и добиться земли от нашей сель рады то я вас с радостью найму как юриста . Это то что за пай земли . И второй вопрос мы писали заявления на выделения участка как для молодой семьи для постройки своего дома . Нам сказали найти землю и мы вам выделим землю . Как для молодой семьи уже на очереди стоим 14 лет уже и семья не такая молодая . Я землю нашёл свободную ну как всегда кучу отмазок мол столб стоит высоковольтный и так дальше а через 6 лет эту землю местному выдали и столб не мешал и так дальше .